1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市青葉区
34.8万円/㎡
前年比-14.1%
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ライオンズシティ北仙台
宮城県仙台市青葉区青葉町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩2分
1994年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
2,466万円
44.7万円/㎡
1,719
2,217
2,715
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜2,715万円
40.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズシティ北仙台
2,698万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 55.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,698万円 | 48.9万円 | 6階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 2,270万円 | 31.1万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 2,420万円 | 33.2万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 2,390万円 | 43.4万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,398万円 | 36.7万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,498万円 | 38.2万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,598万円 | 39.7万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,680万円 | 30.5万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,900万円 | 30.6万円 | 7階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 31.9万円 | 7階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 33.5万円 | 7階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 1,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,350万円 | 37.8万円 | 7階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズシティ北仙台 仙台市青葉区青葉町 | 北仙台駅2分 | 2,698万円 | 48.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/23 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,230万円 | 36.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,320万円 | 38.2万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/22 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,598万円 | 39.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市青葉区では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して40.5%割高です。
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